세금·연금·대출·신용점수를 공공기관 원문과 실제 신청 화면으로 직접 확인해 정리합니다.
신용점수 연체 기록 삭제, 언제 될까 — 해제와 삭제, 회복 타임라인 (2026년 8월 기준) 연체를 다 갚았다고 신용점수 기록이 곧바로 사라지는 것은 아니다. 신용평가사는 연체를 상환하면 상태를 “해제”로 바꾸지만, 해제 이력 자체는 정해진 기간 동안 남아 조회·평가에 참조된다. 이 글은 이미 연체가 발생한 사람이 궁금해할 질문에 집중한다 — 상환 후 무엇이 없어지고 무엇이 남는지, 점수가…
재산세 2기분 납부 방법 총정리 (2026년 9월, 카드 무이자·분납까지) 재산세 2기분 납부기간은 2026년 9월 16일부터 9월 30일까지다. 이번에 내는 세금은 7월에 낸 주택분 재산세의 나머지 절반과 토지분 재산세를 합친 금액이라 1기분과 대상·세액이 다르다. 위택스·이택스에서 신용카드로 내도 수수료는 없고, 세액이 250만원을 넘으면 최대 3개월까지 나눠 낼 수 있다. 기한을 하루라도 넘기면 다음 날부터 가산금이 붙는다. 1기분과의…
연봉 5,000만원 근로소득자가 수도권·규제지역에서 받을 수 있는 주택담보대출은 계약금리 4.5%·만기 30년·DSR 40% 기준으로 2억 3,836만원이다. 지방 비규제지역이면 3억 182만원이다. 심사에 쓰는 금리가 실제 금리 4.5%가 아니라 스트레스 금리를 얹은 7.5%(수도권·규제지역) 또는 5.25%(지방)이기 때문이다. 이 글은 그 숫자가 나오는 식과 대입 과정을 공개하고, 여기에 LTV·방공제·주택가격별 한도를 차례로 얹어 최종 한도가 확정되는 과정을 계산한다. 📌 2026년 8월…
국민연금 예상수령액 조회 방법 총정리 (2026년 8월 기준) 국민연금 예상수령액은 국민연금공단 홈페이지(전자민원), ‘내 곁에 국민연금’ 앱, 공단 지사 방문, 전화(국번없이 1355) 중 한 가지 방법으로 확인할 수 있다. 홈페이지와 앱에서 공동인증서·금융인증서·간편인증으로 로그인하면 실제 가입 이력이 반영된 예상연금액이 나오고, 인증 없이 소득·가입기간을 임의로 입력해보는 ‘예상연금 모의계산’은 참고용 가정치라는 점이 다르다. 두 값을 혼동하면 안 되고, 어느…
신용점수 완전 가이드 — 평가 기준·올리는 법·무료 조회까지 (2026년 8월 기준) 📌 2026년 8월 17일 정정 안내 이 글은 2026년 8월 16일까지 “KCB만 요소별 비중을 공개하고 NICE평가정보는 정확한 가중치를 공개하지 않는다”라고 서술했습니다. 사실과 다릅니다. 개인신용평가회사는 「신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률」에 따라 개인신용평점체계를 공시할 의무가 있고, NICE평가정보도 「평가 요소 및 활용비중」 표에 항목별 비중을 숫자로…
본인부담상한제 병원비 환급 신청방법 총정리 (2026년 8월 사후환급) 본인부담상한제는 1년간 낸 병원비의 건강보험 본인부담금이 소득분위별 상한액을 넘으면 국민건강보험공단이 초과분을 돌려주는 제도다. 2025년 진료분에 대한 사후환급 안내문은 2026년 8월 말부터 순차 발송되며, 지금이 바로 신청 시즌이다. 신청은 공단 홈페이지·앱·전화·팩스·우편·방문 중 편한 방법으로 하면 되고, 접수부터 지급까지 통상 1~4주가 걸린다(접수 물량에 따라 상이, 정확한 기간은 공단 확인…
근로장려금 반기 신청 방법·지급일 총정리 (2026년 9월 신청분) 2026년 근로장려금 반기 신청(상반기분)은 9월 1일부터 9월 15일까지 국세청 홈택스·손택스·ARS(1544-9944)·세무서 방문으로 신청할 수 있으며, 대상자는 심사를 거쳐 12월 30일에 산정액의 35%를 먼저 받는다. 근로소득만 있는 경우에만 반기 신청이 가능하고, 사업·종교인소득이 있으면 5월 정기 신청만 해당된다. 이 글은 2026년 8월 기준으로 신청 자격, 채널별 신청 단계, 필요 서류,…
해외주식 세금 총정리 — 양도소득세 250만원 공제·22% 세율까지 (2026년 기준) 해외주식 투자 시 국내 투자와 다른 세금 규칙이 적용되며, 배당금과 양도차익에 따라 과세 대상이 결정된다. 국가별로 세율이 다르고 조세조약에 따라 이중과세를 피할 수 있으며, ISA나 연금계좌 같은 절세 상품을 활용하면 세 부담을 줄일 수 있다. 이 글은 해외주식 투자자가 알아야 할 과세 기준, 신고 방법,…
매수를 앞두고 대부분 “지금 집값이 오를까 내릴까”부터 묻지만, 그보다 먼저 확정할 수 있는 것은 내가 실제로 빌릴 수 있는 금액과 준비해야 할 현금이다. 2025년 10월 15일 대책으로 규제지역 LTV는 40%, 수도권·규제지역 주담대 스트레스 금리 하한은 3.0%p, 주담대 만기는 30년으로 묶였고 주택가격 구간별 대출한도(15억 이하 6억·15~25억 4억·25억 초과 2억원)까지 생겼다. 가격 예측은 틀려도 이 숫자들은 지금…
규제지역 주택담보대출비율(LTV) 상한 40%는 2025년 10월 15일 정부가 발표한 「주택시장 안정화를 위한 대출수요 관리 방안」으로 확정된 수치다. 같은 날 서울 25개 자치구 전역과 경기 12개 지역이 규제지역으로 지정됐고, 2026년 7월 1일에는 화성 동탄구·용인 기흥구·구리시가 추가됐다. 다만 LTV 40%는 상한일 뿐 실제 수령액이 아니다. 여기에 주택가격 구간별 대출한도(15억 이하 6억·15~25억 4억·25억 초과 2억원), DSR 40%, 스트레스…